サンクレイドル小岩III

葛飾区奥戸・小岩駅徒歩12分・3LDK・66.24㎡・2023年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	6,680万円	坪単価	333万円
所在地	東京都葛飾区奥戸	交通	JR総武線「小岩」徒歩12分
専有面積	66.24㎡	バルコニー	28.78㎡
間取り	3LDK	築年月	2023年10月
所在階	3階/8階建	向き	東
構造	RC	総戸数	45戸
管理費	13,860円/月	修繕積立金	7,680円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 333万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,400万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,284万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。