サンクレイドル新小岩
葛飾区西新小岩・新小岩駅 徒歩13分・4LDK・75.15㎡・2014年築
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物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 329万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩 | 交通 | JR総武線快速「新小岩」徒歩13分 |
| 専有面積 | 75.15㎡ | バルコニー | 10.98㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 38戸 |
| 管理費 | 17,130円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 329万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,859万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,358万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
