ディナ・スカーラお花茶屋

葛飾区白鳥・お花茶屋駅徒歩4分・3DK・60.06㎡・2002年築

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物件概要

価格	3,979万円	坪単価	219万円
所在地	東京都葛飾区白鳥	交通	京成本線「お花茶屋」徒歩4分
専有面積	60.06㎡	バルコニー	18.07㎡
間取り	3DK	築年月	2002年4月
所在階	3階/7階建	向き	北
構造	RC	総戸数	21戸
管理費	11,110円/月	修繕積立金	14,410円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 219万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,099万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,497万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。