日神パレステージ板橋本町第5

板橋区大和町・板橋本町駅徒歩5分・3LDK・65.71㎡・1995年築

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物件概要

価格	5,490万円	坪単価	276万円
所在地	東京都板橋区大和町	交通	都営三田線「板橋本町」徒歩5分
専有面積	65.71㎡	バルコニー	11.97㎡
間取り	3LDK	築年月	1995年10月
所在階	3階/14階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	40戸
管理費	16,670円/月	修繕積立金	19,470円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 276万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,096万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,944万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。