レーベンハイム東武練馬
板橋区徳丸・東武練馬駅 徒歩11分・1LDK・55.73㎡・1999年築
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物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 坪単価 | 213万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸 | 交通 | 東武東上線「東武練馬」徒歩11分 |
| 専有面積 | 55.73㎡ | バルコニー | 6.97㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在階 | 1階/6階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 17,010円/月 | 修繕積立金 | 18,290円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 213万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,034万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,596万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 238万円（この部屋 213万円）。
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ライオンズマンション赤塚公園
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