日商岩井常盤台マンション
板橋区前野町・ときわ台駅 徒歩8分・3LDK・61.6㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 坪単価 | 252万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区前野町 | 交通 | 東武東上線「ときわ台」徒歩8分 |
| 専有面積 | 61.6㎡ | バルコニー | 7.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1978年3月 |
| 所在階 | 2階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 84戸 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 252万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,455万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,542万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
前野町の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 148万円（この部屋 252万円）。
相場より 6% 安い
4,099万円
似た売出の推定 4,340万円
GSハイムときわ台
2LDK60.97㎡1985年築
ときわ台 徒歩13分・板橋区前野町
相場より 12% 高い
2,790万円
似た売出の推定 2,500万円
カーサ常盤台
2LDK55㎡1970年築
志村三丁目 徒歩15分・板橋区前野町
相場なみ
2,580万円
似た売出の推定 2,685万円
前野台住宅5号棟
2DK55.23㎡1969年築
上板橋 徒歩14分・板橋区前野町
相場より 18% 安い
2,990万円
似た売出の推定 3,658万円
ローズハイツ見次公園
3LDK66.86㎡1980年築4階/6階建
志村坂上 徒歩5分・板橋区前野町
相場より 18% 安い
2,380万円
似た売出の推定 2,902万円
前野台住宅1号棟
2LDK55.63㎡1969年築
上板橋 徒歩11分・板橋区前野町
相場より 18% 安い
1,899万円
似た売出の推定 2,305万円
前野台住宅3号棟
3DK55.23㎡1969年築3階/5階建
上板橋 徒歩12分・板橋区前野町
相場より 20% 安い
1,780万円
似た売出の推定 2,235万円
前野台住宅4号棟
3DK55.23㎡1969年築5階/6階建
上板橋 徒歩12分・板橋区前野町
相場より 21% 安い
1,780万円
似た売出の推定 2,262万円
前野台住宅
3DK55.23㎡1969年築5階/6階建
上板橋 徒歩12分・板橋区前野町