板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋・板橋区役所前駅 徒歩3分・3LDK・63.82㎡・1987年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 坪単価 | 299万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区板橋 | 交通 | 都営三田線「板橋区役所前」徒歩3分 |
| 専有面積 | 63.82㎡ | バルコニー | 15.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1987年7月 |
| 所在階 | 5階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 56戸 |
| 管理費 | 11,630円/月 | 修繕積立金 | 19,150円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 299万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,772万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,263万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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