ライオンズプラザ本蓮沼

板橋区小豆沢・本蓮沼駅徒歩6分・2LDK・50.42㎡・1993年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	5,998万円	坪単価	393万円
所在地	東京都板橋区小豆沢	交通	都営三田線「本蓮沼」徒歩6分
専有面積	50.42㎡	バルコニー	5.76㎡
間取り	2LDK	築年月	1993年12月
所在階	5階/14階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	169戸
管理費	11,600円/月	修繕積立金	12,610円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 393万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,284万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,205万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。