巨大ターミナル「池袋」駅も徒歩

板橋区中丸町・大山駅徒歩11分・1DK・38.01㎡・1992年築

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物件概要

価格	3,698万円	坪単価	322万円
所在地	東京都板橋区中丸町	交通	東武東上線「大山」徒歩11分
専有面積	38.01㎡	バルコニー	—
間取り	1DK	築年月	1992年3月
所在階	8階/8階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	28戸
管理費	8,740円/月	修繕積立金	9,500円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 322万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,678万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,651万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。