エル・ヴィーナ板橋
板橋区清水町・板橋本町駅 徒歩4分・1K・20.3㎡・1990年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 163万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区清水町 | 交通 | 都営三田線「板橋本町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 20.3㎡ | バルコニー | 4.01㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在階 | 3階/10階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 28戸 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 1,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 163万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 998万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,257万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。