パークハイツ小豆沢
板橋区小豆沢・本蓮沼駅 徒歩10分・4LDK・84.47㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,999万円 | 坪単価 | 313万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢 | 交通 | 都営三田線「本蓮沼」徒歩10分 |
| 専有面積 | 84.47㎡ | バルコニー | 16.5㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 313万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,664万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,721万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークハイツ小豆沢のほかの売出（2件）
小豆沢の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 273万円（この部屋 313万円）。
