ジオ板橋大山
板橋区仲町・大山駅 徒歩6分・2LDK・55.95㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,660万円 | 坪単価 | 394万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区仲町 | 交通 | 東武東上線「大山」徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.95㎡ | バルコニー | 9.32㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 394万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,298万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,825万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ジオ板橋大山のほかの売出（3件）
大山駅の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 476万円（この部屋 394万円）。
相場より 20% 安い
5,280万円
似た売出の推定 6,571万円
デュオステージ大山
2DK44.55㎡2020年築
大山 徒歩8分・板橋区大山金井町
相場より 14% 安い
7,400万円
似た売出の推定 8,570万円
レーベン板橋大山ARTBLANGE
3LDK67.62㎡2024年築
大山 徒歩9分・板橋区仲町
相場より 8% 安い
8,980万円9,780万円
似た売出の推定 9,729万円
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
2LDK62.45㎡2023年築
大山 徒歩7分・板橋区大山町
相場より 6% 高い
8,090万円
似た売出の推定 7,638万円
ザ・パークハウス板橋大山
2LDK56.24㎡2021年築
大山 徒歩7分・板橋区大山西町
相場なみ
1億800万円
似た売出の推定 1億1,046万円
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
3LDK68.74㎡2023年築
大山 徒歩7分・板橋区大山町
相場なみ
8,800万円
似た売出の推定 9,146万円
バウス板橋大山
2LDK53.9㎡2025年築
大山 徒歩9分・板橋区中丸町
相場より 6% 高い
9,690万円
似た売出の推定 9,108万円
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
2LDK59.2㎡2023年築
大山 徒歩7分・板橋区大山町