若木ローヤルコーポ
板橋区若木・下板橋駅 徒歩6分・1LDK・36.54㎡・1975年築
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 161万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区若木 | 交通 | 東武東上線「下板橋」徒歩6分 |
| 専有面積 | 36.54㎡ | バルコニー | 3.24㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1975年7月 |
| 所在階 | 3階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 161万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,686万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,268万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
