ときわ第一マンション

板橋区上板橋・上板橋駅徒歩2分・2LDK・49.29㎡・1967年築

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物件概要

価格	2,299万円	坪単価	154万円
所在地	東京都板橋区上板橋	交通	東武東上線「上板橋」徒歩2分
専有面積	49.29㎡	バルコニー	6.36㎡
間取り	2LDK	築年月	1967年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 154万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,735万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,693万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。