メイゾンときわ台
板橋区前野町・本蓮沼駅 徒歩10分・2LDK・54.33㎡・1989年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 坪単価 | 285万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区前野町 | 交通 | 都営三田線「本蓮沼」徒歩10分 |
| 専有面積 | 54.33㎡ | バルコニー | 11.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1989年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 285万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,941万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,927万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
メイゾンときわ台のほかの売出（1件）
前野町の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 274万円（この部屋 285万円）。
相場なみ
5,198万円
似た売出の推定 5,429万円
レーベンハイム常盤台参番館
3LDK59.94㎡1996年築
ときわ台 徒歩10分・板橋区前野町
相場なみ
5,180万円
似た売出の推定 5,305万円
レーベンハイム常盤台参番館
3LDK58.32㎡1996年築
ときわ台 徒歩10分・板橋区前野町
相場より 7% 安い
5,180万円
似た売出の推定 5,544万円
ソフィア常盤台
3LDK62.54㎡1996年築
ときわ台 徒歩12分・板橋区前野町
相場より 23% 高い
4,990万円
似た売出の推定 4,046万円
朝日パリオ板橋富士見台
2LDK51.6㎡1994年築
板橋本町 徒歩11分・板橋区前野町
相場より 11% 高い
3,490万円
似た売出の推定 3,138万円
GSハイムときわ台
1LDK46.08㎡1985年築
ときわ台 徒歩12分・板橋区前野町
相場より 9% 安い
4,480万円
似た売出の推定 4,922万円
朝日パリオ板橋富士見台
3LDK60.68㎡1994年築
本蓮沼 徒歩11分・板橋区前野町
相場より 6% 安い
4,099万円
似た売出の推定 4,340万円
GSハイムときわ台
2LDK60.97㎡1985年築
ときわ台 徒歩13分・板橋区前野町
相場より 18% 安い
2,990万円
似た売出の推定 3,658万円
ローズハイツ見次公園
3LDK66.86㎡1980年築4階/6階建
志村坂上 徒歩5分・板橋区前野町