グランフィーネ加賀
板橋区加賀・板橋区役所前駅 徒歩9分・4LDK・82.12㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億590万円 | 坪単価 | 426万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区加賀 | 交通 | 都営三田線「板橋区役所前」徒歩9分 |
| 専有面積 | 82.12㎡ | バルコニー | 23.75㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億590万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 426万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,398万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,353万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランフィーネ加賀のほかの売出（2件）
加賀の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 382万円（この部屋 426万円）。
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グランアルト加賀
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相場なみ
8,580万円
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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
3LDK74.27㎡2003年築
十条 徒歩8分・板橋区加賀
相場より 6% 安い
9,980万円
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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
3LDK87.09㎡2003年築
十条 徒歩8分・板橋区加賀
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,245万円
グランアルト加賀
2LDK72.48㎡2003年築
板橋区役所前 徒歩12分・板橋区加賀
相場なみ
8,799万円
似た売出の推定 8,567万円
テラス加賀
3LDK81.46㎡2000年築
十条 徒歩12分・板橋区加賀
相場なみ
7,800万円
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レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
4LDK86.89㎡2003年築1階/14階建
十条 徒歩8分・板橋区加賀