コスモ中台

板橋区中台・上板橋駅徒歩15分・2LDK・52.33㎡・1986年築

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物件概要

価格	2,500万円	坪単価	158万円
所在地	東京都板橋区中台	交通	東武東上線「上板橋」徒歩15分
専有面積	52.33㎡	バルコニー	13.44㎡
間取り	2LDK	築年月	1986年4月
所在階	5階/6階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	—
管理費	13,300円/月	修繕積立金	14,440円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 158万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,716万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,751万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。