ドミール常盤台
板橋区常盤台・上板橋駅 徒歩1分・2LDK・57.12㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 172万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台 | 交通 | 東武東上線「上板橋」徒歩1分 |
| 専有面積 | 57.12㎡ | バルコニー | 3.08㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在階 | 6階/7階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 20,800円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 172万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,347万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,726万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
常盤台の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 265万円（この部屋 172万円）。
