藤和シティホームズ板橋区役所前

板橋区板橋・板橋区役所前駅徒歩4分・2LDK・79.21㎡・1998年築

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物件概要

価格	7,980万円	坪単価	333万円
所在地	東京都板橋区板橋	交通	都営三田線「板橋区役所前」徒歩4分
専有面積	79.21㎡	バルコニー	11.22㎡
間取り	2LDK	築年月	1998年9月
所在階	9階/14階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	66戸
管理費	22,900円/月	修繕積立金	25,720円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 333万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,821万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,820万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。