志村太陽ダイヤモンドマンション
板橋区志村・志村坂上駅 徒歩2分・1DK・28.08㎡・1975年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 127万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区志村 | 交通 | 都営三田線「志村坂上」徒歩2分 |
| 専有面積 | 28.08㎡ | バルコニー | 3.89㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1975年7月 |
| 所在階 | 5階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 80戸 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 2,570円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 127万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,230万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,196万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
志村の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 98万円（この部屋 127万円）。
