朝日大山マンション
板橋区大山東町・板橋区役所前駅 徒歩4分・2LDK・48.6㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 坪単価 | 312万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町 | 交通 | 都営三田線「板橋区役所前」徒歩4分 |
| 専有面積 | 48.6㎡ | バルコニー | 5.84㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1978年11月 |
| 所在階 | 5階/8階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 73戸 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 312万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,510万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,502万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
