日神パレステージ東武練馬台東館

板橋区西台・東武練馬駅徒歩13分・2LDK+2S(納戸)・75.55㎡・2004年築

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物件概要

価格	5,100万円	坪単価	223万円
所在地	東京都板橋区西台	交通	東武東上線「東武練馬」徒歩13分
専有面積	75.55㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK+2S(納戸)	築年月	2004年8月
所在階	1階/5階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	23戸
管理費	15,400円/月	修繕積立金	15,140円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 223万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,613万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,194万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。