リビオ成増ブライトエア
板橋区成増・成増駅 徒歩12分・2LDK+S(納戸)・66.22㎡・2020年築
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物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 274万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増 | 交通 | 東武東上線「成増」徒歩12分 |
| 専有面積 | 66.22㎡ | バルコニー | 9.03㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2020年11月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 11,850円/月 | 修繕積立金 | 12,250円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 274万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,944万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,427万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
成増の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 387万円（この部屋 274万円）。
