南篠崎スカイハイツ
江戸川区南篠崎町・瑞江駅 徒歩17分・3DK・63.58㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 坪単価 | 145万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町 | 交通 | 都営新宿線「瑞江」徒歩17分 |
| 専有面積 | 63.58㎡ | バルコニー | 7.6㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1980年7月 |
| 所在階 | 12階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 564戸 |
| 管理費 | 6,990円/月 | 修繕積立金 | 10,850円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 145万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,278万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,857万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。