ライオンズマンション親水公園
江戸川区本一色・新小岩駅 徒歩19分・3DK・72.02㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 160万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色 | 交通 | JR総武線快速「新小岩」徒歩19分 |
| 専有面積 | 72.02㎡ | バルコニー | 6.32㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在階 | 9階/10階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 64戸 |
| 管理費 | 15,300円/月 | 修繕積立金 | 19,450円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 160万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,947万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,610万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。