コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島・新小岩駅 徒歩9分・3LDK・64.07㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 334万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島 | 交通 | JR総武線「新小岩」徒歩9分 |
| 専有面積 | 64.07㎡ | バルコニー | 8.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在階 | 6階/7階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 11,610円/月 | 修繕積立金 | 11,860円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 334万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,392万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,698万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。