アルファグランデ一之江六番街

江戸川区一之江・一之江駅徒歩2分・3LDK・73.92㎡・2013年築

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物件概要

価格	6,930万円	坪単価	310万円
所在地	東京都江戸川区一之江	交通	都営新宿線「一之江」徒歩2分
専有面積	73.92㎡	バルコニー	20.67㎡
間取り	3LDK	築年月	2013年2月
所在階	5階/12階建	向き	東
構造	RC	総戸数	45戸
管理費	17,000円/月	修繕積立金	14,310円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 310万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,190万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,936万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。