アリーナコースト参番街
江戸川区臨海町・葛西臨海公園駅 徒歩12分・3LDK・70.68㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 256万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区臨海町 | 交通 | JR京葉線「葛西臨海公園」徒歩12分 |
| 専有面積 | 70.68㎡ | バルコニー | 14.29㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在階 | 2階/14階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 432戸 |
| 管理費 | 6,568円/月 | 修繕積立金 | 10,713円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 256万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,031万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,251万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。