シティポート瑞江
江戸川区瑞江・瑞江駅 徒歩12分・1LDK・43.68㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 210万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区瑞江 | 交通 | 都営新宿線「瑞江」徒歩12分 |
| 専有面積 | 43.68㎡ | バルコニー | 2.6㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在階 | 4階/5階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 12戸 |
| 管理費 | 16,875円/月 | 修繕積立金 | 11,655円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 210万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,236万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,188万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
