クリオ葛西シーズンテラス

江戸川区東葛西・葛西駅徒歩25分・2LDK+S(納戸)・86.53㎡・2024年築

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物件概要

価格	9,490万円	坪単価	363万円
所在地	東京都江戸川区東葛西	交通	東京メトロ東西線「葛西」徒歩25分
専有面積	86.53㎡	バルコニー	10.68㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2024年3月
所在階	5階/8階建	向き	西
構造	RC	総戸数	70戸
管理費	15,920円/月	修繕積立金	16,450円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 363万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,812万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,165万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。