カーサ第2宇喜田 3号棟
江戸川区中葛西・葛西駅 徒歩9分・1K・23.07㎡・1977年築
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 241万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」徒歩9分 |
| 専有面積 | 23.07㎡ | バルコニー | 2㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1977年2月 |
| 所在階 | 10階/11階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 130戸 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 241万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,177万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,084万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 226万円（この部屋 241万円）。
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カーサ第二宇喜田4号棟9F
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葛西 徒歩9分・江戸川区中葛西
相場より 26% 高い
1,450万円
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カーサ宇喜田2号棟
ワンルーム24.3㎡1976年築1階/11階建
葛西 徒歩10分・江戸川区中葛西
相場より 11% 安い
1,200万円
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カーサ第2宇喜田4号棟
1K24.3㎡1977年築11階/11階建
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