レクセルプラザ篠崎
江戸川区篠崎町・篠崎駅 徒歩3分・4LDK・98.62㎡・2006年築
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物件概要
| 価格 | 8,990万円 | 坪単価 | 301万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町 | 交通 | 都営新宿線「篠崎」徒歩3分 |
| 専有面積 | 98.62㎡ | バルコニー | 24.9㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在階 | 14階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 22,000円/月 | 修繕積立金 | 32,540円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 301万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億226万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,369万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。