HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩14分・2LDK・65.3㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,480万円 | 坪単価 | 682万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩14分 |
| 専有面積 | 65.3㎡ | バルコニー | 15.12㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 682万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,705万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,770万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟のほかの売出（58件）
相場なみ
1億5,600万円
似た売出の推定 1億4,995万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK74.11㎡2025年築23階/50階建
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億5,790万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK71.51㎡2025年築21階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 22% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億8,005万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK79.53㎡2025年築18階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 21% 安い
1億3,890万円
似た売出の推定 1億7,514万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK77.85㎡2025年築17階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億7,331万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK77.85㎡2025年築17階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 22% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億8,980万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK83.2㎡2025年築16階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 22% 安い
1億4,950万円
似た売出の推定 1億9,172万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK84.2㎡2025年築15階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 7% 高い
1億7,880万円
似た売出の推定 1億6,667万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK71.51㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億8,500万円
似た売出の推定 1億9,960万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 11% 高い
2億2,500万円
似た売出の推定 2億272万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK87.24㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 15% 高い
1億980万円
似た売出の推定 9,557万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 25% 高い
2億4,500万円
似た売出の推定 1億9,656万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK83.18㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 7% 高い
1億300万円
似た売出の推定 9,631万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 12% 高い
1億800万円
似た売出の推定 9,631万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億3,435万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK60.24㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 17% 高い
1億1,200万円
似た売出の推定 9,557万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 9% 高い
1億1,300万円
似た売出の推定 1億393万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 8% 高い
1億1,380万円
似た売出の推定 1億520万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億1,480万円1億1,580万円
似た売出の推定 1億4,075万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK62.56㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億1,790万円
似た売出の推定 1億3,948万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK62.56㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億2,960万円
似た売出の推定 1億5,100万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK66㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
1億4,000万円
似た売出の推定 1億3,827万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK66㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場なみ
1億4,480万円
似た売出の推定 1億4,903万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK65.3㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億6,008万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK74.12㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（306件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 698万円（この部屋 682万円）。
相場より 10% 安い
1億3,680万円
似た売出の推定 1億5,134万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK66.24㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億6,759万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億7,645万円
ドゥ・トゥール イースト
2LDK72.95㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 9% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億6,302万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK71.45㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億7,577万円
ドゥ・トゥール EAST
2LDK72.95㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億6,057万円
パークタワー晴海
3LDK72.94㎡2019年築
月島 徒歩11分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億5,880万円1億6,490万円
似た売出の推定 1億7,960万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK77.3㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場なみ
1億2,600万円
似た売出の推定 1億2,019万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK60.67㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億4,750万円
似た売出の推定 1億7,059万円
ドゥ・トゥール EAST
2LDK70.98㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場なみ
1億4,480万円
似た売出の推定 1億5,168万円
パークタワー晴海
3LDK70.84㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億6,500万円
似た売出の推定 1億7,669万円
晴海フラッグ HARUMI FLAG SUN VIL
3LDK79.2㎡2025年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,608万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海