パロス新富町
中央区新富・新富町駅 徒歩3分・1DK・40.83㎡・1999年築
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物件概要
| 価格 | 6,550万円 | 坪単価 | 530万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新富 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩3分 |
| 専有面積 | 40.83㎡ | バルコニー | 3.99㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1999年6月 |
| 所在階 | 4階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 42戸 |
| 管理費 | 9,384円/月 | 修繕積立金 | 12,660円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 530万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,541万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,875万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
