明石町ツインクロス
中央区明石町・新富町駅 徒歩1分・1LDK・37.01㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 坪単価 | 481万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区明石町 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩1分 |
| 専有面積 | 37.01㎡ | バルコニー | 4.51㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在階 | 5階/11階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 131戸 |
| 管理費 | 10,760円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 481万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,416万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,968万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。