パシフイツク浜町
中央区日本橋中洲・水天宮前駅 徒歩6分・2LDK・52.25㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,370万円 | 坪単価 | 466万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」徒歩6分 |
| 専有面積 | 52.25㎡ | バルコニー | 5.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 466万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,702万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,229万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パシフイツク浜町のほかの売出（1件）
日本橋中洲の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 457万円（この部屋 466万円）。
相場より 5% 高い
7,370万円
似た売出の推定 7,000万円
パシフィック浜町
2LDK52.25㎡1980年築
水天宮前 徒歩6分・中央区日本橋中洲
相場なみ
7,990万円
似た売出の推定 7,918万円
パシフィック浜町
2LDK57.75㎡1980年築
水天宮前 徒歩6分・中央区日本橋中洲
相場より 18% 高い
7,498万円
似た売出の推定 6,359万円
浜町グランドハイツ
2LDK54.81㎡1976年築
水天宮前 徒歩8分・中央区日本橋中洲
相場より 15% 高い
7,298万円
似た売出の推定 6,321万円
浜町グランドハイツ
2LDK54.81㎡1976年築
水天宮前 徒歩9分・中央区日本橋中洲
相場より 10% 高い
8,880万円
似た売出の推定 8,078万円
日本橋グリーンハイツ
1LDK57.98㎡1983年築
水天宮前 徒歩7分・中央区日本橋中洲
相場なみ
7,280万円
似た売出の推定 7,583万円
ヴェラハイツ日本橋浜町
2LDK57.75㎡1980年築
水天宮前 徒歩6分・中央区日本橋中洲
相場より 27% 高い
9,990万円
似た売出の推定 7,893万円
日本橋グリーンハイツ
3DK58.2㎡1983年築
水天宮前 徒歩7分・中央区日本橋中洲