ブライズ東京CANAL
中央区勝どき・勝どき駅 徒歩5分・1LDK・42.39㎡・2007年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 466万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩5分 |
| 専有面積 | 42.39㎡ | バルコニー | 6.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2007年12月 |
| 所在階 | 2階/8階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 20,600円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 466万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,146万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,465万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
勝どきの似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 707万円（この部屋 466万円）。
相場より 20% 安い
6,480万円
似た売出の推定 8,051万円
コンシェリア・デュー・勝どき
1LDK41.37㎡2008年築
勝どき 徒歩5分・中央区勝どき
相場より 7% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,030万円
ヴェルトウォーターフロント
1LDK44.94㎡2002年築
勝どき 徒歩5分・中央区勝どき
相場より 13% 安い
6,780万円
似た売出の推定 7,829万円
東京ミッドベイ勝どき
1LDK40.59㎡2012年築
勝どき 徒歩8分・中央区勝どき
相場なみ
9,280万円
似た売出の推定 9,221万円
ソフィアタワー勝どき
1LDK51.39㎡2000年築
勝どき 徒歩5分・中央区勝どき
相場より 10% 高い
1億299万円
似た売出の推定 9,391万円
クレストシティレジデンス
1LDK50.39㎡2007年築
勝どき 徒歩8分・中央区勝どき
相場なみ
9,990万円
似た売出の推定 9,885万円
勝どきザ・タワー
1LDK47.79㎡2016年築
勝どき 徒歩9分・中央区勝どき
相場なみ
8,990万円
似た売出の推定 8,928万円
勝どきザ・タワー
1LDK42.04㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億1,039万円
勝どきザ・タワー
1LDK49.95㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 6% 高い
1億490万円
似た売出の推定 9,890万円
勝どきビュータワー
1LDK44.62㎡2010年築
勝どき 徒歩1分・中央区勝どき
相場より 19% 高い
9,990万円
似た売出の推定 8,388万円
勝どきザ・タワー
1LDK40.42㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 23% 高い
1億3,600万円
似た売出の推定 1億1,039万円
勝どき ザ・タワー
1LDK49.95㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 28% 高い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億948万円
勝どきザ・タワー
ワンルーム49.95㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき