ハイツ水天宮前

中央区日本橋蛎殻町・水天宮前駅徒歩1分・2LDK・56.56㎡・1980年築

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物件概要

価格	8,180万円	坪単価	478万円
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町	交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」徒歩1分
専有面積	56.56㎡	バルコニー	6.12㎡
間取り	2LDK	築年月	1980年3月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 478万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,959万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,854万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。