ザ・豊海タワー マリン&スカイ
中央区豊海町・勝どき駅 徒歩10分・2LDK・65.79㎡・2026年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億8,800万円 | 坪単価 | 945万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区豊海町 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩10分 |
| 専有面積 | 65.79㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2026年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 945万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,562万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,079万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・豊海タワー マリン&スカイのほかの売出（4件）
相場なみ
1億7,970万円
似た売出の推定 1億8,660万円
ザ・豊海タワー マリン&スカイ
3LDK71.39㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場なみ
1億9,450万円
似た売出の推定 1億9,521万円
ザ・豊海タワー マリン&スカイ
2LDK73.67㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 14% 高い
2億9,700万円
似た売出の推定 2億5,965万円
ザ・豊海タワー マリン&スカイ
2LDK93.38㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 19% 高い
3億5,500万円
似た売出の推定 2億9,771万円
ザ・豊海タワー マリン&スカイ
3LDK105.26㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
豊海町の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 752万円（この部屋 945万円）。
相場より 9% 高い
1億9,980万円
似た売出の推定 1億8,382万円
THE TOYOMI TOWER MARINE&SK
3LDK+S(納戸)71.15㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 7% 安い
1億8,480万円
似た売出の推定 1億9,847万円
ザ・トヨミタワー マリン&スカイ ウエスト棟
2LDK74.67㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 8% 安い
1億7,980万円
似た売出の推定 1億9,521万円
THE TOYOMI TOWER MARINE&SK
2LDK+S(納戸)73.67㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 11% 安い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億9,720万円
ザ・トヨミタワー マリン&スカイ ウエスト棟
2LDK74.67㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 16% 安い
1億8,000万円
似た売出の推定 2億1,326万円
ザ豊海タワーマリン&スカイ W棟
3LDK+S(納戸)79.16㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 12% 安い
1億3,900万円
似た売出の推定 1億5,714万円
ザ豊海タワーマリン&スカイ WEST
2LDK61.23㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 10% 安い
1億4,700万円
似た売出の推定 1億6,373万円
ザ・豊海タワー マリン&スカイ EASTウィング
2LDK65.18㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 10% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億4,221万円
ザ・トヨミタワー マリン&スカイ イーストウイング
2LDK57.76㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町
相場より 20% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億4,885万円
ザ・トヨミタワー マリン&スカイ イーストウイング
2LDK58.6㎡2026年築
勝どき 徒歩10分・中央区豊海町