月島シティタワー
中央区月島・月島駅 徒歩1分・2LDK・56.38㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億780万円 | 坪単価 | 632万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区月島 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩1分 |
| 専有面積 | 56.38㎡ | バルコニー | 6.25㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 632万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,426万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,889万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
月島の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 599万円（この部屋 632万円）。
相場より 16% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億4,045万円
アイマークタワー
1LDK62.64㎡2003年築
月島 徒歩1分・中央区月島
相場より 11% 安い
1億3,180万円
似た売出の推定 1億4,786万円
クレストフォルム月島シティコート
2LDK+S(納戸)70.18㎡2000年築
勝どき 徒歩5分・中央区月島
相場より 15% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億3,906万円
エルステージ月島アトラージュ
1LDK+S(納戸)63.1㎡2003年築
月島 徒歩2分・中央区月島
相場より 7% 安い
1億2,500万円
似た売出の推定 1億3,447万円
オーベル月島リバージュグラン
2LDK67.15㎡2001年築
月島 徒歩5分・中央区月島
相場より 16% 安い
1億2,000万円
似た売出の推定 1億4,324万円
セザールリバーサイド月島
3LDK66.22㎡2001年築
勝どき 徒歩3分・中央区月島
相場より 8% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,447万円
シティハウス月島ステーションコート
2LDK61.62㎡2008年築3階/12階建
月島 徒歩3分・中央区月島
相場なみ
7,298万円
似た売出の推定 7,299万円
秀和第二月島レジデンス
1LDK43.29㎡1996年築
月島 徒歩5分・中央区月島
相場より 23% 安い
8,280万円
似た売出の推定 1億721万円
クイーンズハウス
1LDK+S(納戸)52.65㎡2006年築
月島 徒歩6分・中央区月島
相場より 20% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億3,046万円
秀和第二月島レジデンス
3LDK66.95㎡1996年築
勝どき 徒歩4分・中央区月島
相場より 14% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億435万円
エルステージ月島アトラージュ
1LDK60.23㎡2003年築6階/12階建
月島 徒歩3分・中央区月島