HARUMI FLAG PARKVILLAGE タワ
中央区晴海・勝どき駅 徒歩19分・2LDK・55.34㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,680万円 | 坪単価 | 698万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩19分 |
| 専有面積 | 55.34㎡ | バルコニー | 14.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 698万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億766万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,827万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（134件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 690万円（この部屋 698万円）。
相場なみ
1億1,680万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
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1億4,000万円
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2LDK66㎡2025年築
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相場なみ
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ドゥ・トゥールWEST
1LDK44.67㎡2015年築
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相場なみ
1億1,800万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK56.41㎡2025年築
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相場より 6% 高い
1億1,800万円
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晴海フラッグ スカイデュオ
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 6% 高い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億1,133万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億3,780万円
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ドゥ・トゥール
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相場より 7% 高い
1億300万円
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1LDK49.38㎡2025年築
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9,650万円
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1億2,600万円
似た売出の推定 1億2,019万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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