HARUMI FLAG PARK VILLAGE 晴
中央区晴海・勝どき駅 徒歩15分・3LDK・70.06㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,990万円 | 坪単価 | 660万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩15分 |
| 専有面積 | 70.06㎡ | バルコニー | 16.26㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 660万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,651万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,218万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 晴のほかの売出（2件）
晴海の似た中古マンション（423件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 707万円（この部屋 660万円）。
相場より 12% 安い
1億3,990万円
似た売出の推定 1億5,912万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE S
3LDK70.06㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場なみ
1億3,080万円
似た売出の推定 1億3,362万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億3,990万円
似た売出の推定 1億5,912万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK70.06㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,535万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟
2LDK65.12㎡2023年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,428万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE B
2LDK80.19㎡2023年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億6,480万円
似た売出の推定 1億8,739万円
パークタワー晴海
3LDK82.27㎡2019年築
月島 徒歩11分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億3,273万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
2LDK60.24㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億6,443万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
3LDK72.88㎡2023年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
1億4,500万円
似た売出の推定 1億5,043万円
HARUMI FLAG SUN V
3LDK72.88㎡2023年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億4,880万円
似た売出の推定 1億7,400万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK74.33㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
1億5,800万円
似た売出の推定 1億6,372万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE B
3LDK78.85㎡2023年築
勝どき 徒歩19分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億1,971万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK55.28㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海