晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩10分・3LDK・77.52㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,800万円 | 坪単価 | 588万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩10分 |
| 専有面積 | 77.52㎡ | バルコニー | 24.71㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 588万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,119万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,585万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟のほかの売出（1件）
晴海の似た中古マンション（31件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 520万円（この部屋 588万円）。
相場なみ
1億3,800万円
似た売出の推定 1億3,655万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,001万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK91.42㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 6% 高い
1億2,448万円
似た売出の推定 1億1,793万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK68.61㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,243万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK+S(納戸)69.86㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場なみ
1億1,900万円
似た売出の推定 1億1,988万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK+S(納戸)69.86㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,655万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 6% 高い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億6,012万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK89.6㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,682万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,946万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,919万円
晴美アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK+S(納戸)77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億4,880万円
似た売出の推定 1億6,648万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK+S(納戸)91.42㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 6% 高い
1億8,400万円
似た売出の推定 1億7,339万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 1号棟
3LDK94.12㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海