HARUMI FLAG PARK VILLAGE E
中央区晴海・勝どき駅 徒歩17分・3LDK・84.21㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,900万円 | 坪単価 | 624万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩17分 |
| 専有面積 | 84.21㎡ | バルコニー | 14㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 624万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,574万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億816万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE Eのほかの売出（1件）
晴海の似た中古マンション（416件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 710万円（この部屋 624万円）。
相場より 20% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億8,753万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK79.53㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億3,980万円1億5,000万円
似た売出の推定 1億4,984万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.9㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 9% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億5,426万円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
3LDK74.47㎡2013年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億5,145万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
3LDK74.47㎡2013年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 21% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億8,942万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
3LDK79.89㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 13% 安い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億6,030万円
パークタワー晴海
3LDK73.56㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,976万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,219万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億6,532万円
HARUMIFLAG PARKVILLAGE T棟
3LDK72.27㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億5,302万円
パークタワー晴海
3LDK70.84㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億3,590万円
似た売出の推定 1億5,452万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK72.76㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 9% 安い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億5,954万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE A棟
3LDK75.91㎡2023年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海