ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町・浜町駅 徒歩4分・2LDK+S(納戸)・79.74㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 352万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町 | 交通 | 都営新宿線「浜町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 79.74㎡ | バルコニー | 6.2㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在階 | 2階/10階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 43戸 |
| 管理費 | 28,360円/月 | 修繕積立金 | 35,370円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 352万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,538万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,254万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
日本橋浜町の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 364万円（この部屋 352万円）。
