DEUX TOURS WEST
中央区晴海・勝どき駅 徒歩5分・2LDK+S(納戸)・70.7㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,800万円 | 坪単価 | 739万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩5分 |
| 専有面積 | 70.7㎡ | バルコニー | 5.08㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 739万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,976万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,297万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（465件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 700万円（この部屋 739万円）。
相場なみ
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ドゥ・トゥール WEST
2LDK58.06㎡2015年築
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相場なみ
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パークタワー晴海
2LDK69.25㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場なみ
1億6,800万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK75.25㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億7,800万円
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HARUMI FLAG SUN VILLAG
3LDK79.53㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
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1億8,800万円
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK+S(納戸)84.2㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億5,800万円
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ドゥ・トゥール
3LDK70.98㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 7% 高い
1億8,950万円
似た売出の推定 1億7,703万円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
2LDK85.1㎡2013年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 8% 高い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億2,933万円
パークタワー晴海
2LDK62.23㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場なみ
1億7,680万円
似た売出の推定 1億7,831万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK79.53㎡2025年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 11% 高い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億4,365万円
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス
2LDK71.14㎡2013年築41階/49階建
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場なみ
1億2,880万円
似た売出の推定 1億2,532万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億7,700万円
似た売出の推定 1億7,343万円
パークタワー晴海
3LDK78.59㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海