晴海トリトンスクエアビュータワー
中央区晴海・月島駅 徒歩6分・3LDK・98.27㎡・1998年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,980万円 | 坪単価 | 470万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩6分 |
| 専有面積 | 98.27㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | 44階/50階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 624戸 |
| 管理費 | 18,960円/月 | 修繕積立金 | 34,760円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 470万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,293万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,577万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（19件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 546万円（この部屋 470万円）。
相場より 23% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億6,234万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK91.42㎡1998年築40階/50階建
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 27% 安い
1億2,000万円1億3,600万円
似た売出の推定 1億6,413万円
晴海ビュータワー
2LDK+S(納戸)91.42㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億5,496万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK+S(納戸)84.45㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億3,200万円
似た売出の推定 1億5,562万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 1号棟
2LDK84.45㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 13% 安い
1億3,200万円
似た売出の推定 1億5,237万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK84.45㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 31% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億7,136万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK94.12㎡1998年築43階/50階建
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億2,280万円
似た売出の推定 1億4,002万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 1号棟
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億5,202万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK84.45㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億4,880万円
似た売出の推定 1億6,648万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
2LDK+S(納戸)91.42㎡1998年築
月島 徒歩7分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,682万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,946万円
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟
3LDK77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,919万円
晴美アイランドトリトンスクエアビュータワー
3LDK+S(納戸)77.52㎡1998年築
月島 徒歩6分・中央区晴海