ソフィアタワー勝どき
中央区勝どき・勝どき駅 徒歩5分・3LDK・90㎡・2000年築
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物件概要
| 価格 | 1億3,690万円 | 坪単価 | 503万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩5分 |
| 専有面積 | 90㎡ | バルコニー | 10.58㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在階 | 9階/23階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 142戸 |
| 管理費 | 23,110円/月 | 修繕積立金 | 22,950円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 503万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,878万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,726万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 665万円（この部屋 503万円）。
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2LDK73.94㎡2008年築
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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
2LDK73.94㎡2008年築
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相場なみ
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コスモ東京ベイタワー
3LDK75.03㎡2000年築
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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
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2LDK73.26㎡2008年築
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