ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋・浜町駅 徒歩5分・2LDK・56.13㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,680万円 | 坪単価 | 747万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋 | 交通 | 都営新宿線「浜町」徒歩5分 |
| 専有面積 | 56.13㎡ | バルコニー | 9.87㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2016年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 747万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,934万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,139万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ブランズ日本橋浜町公園のほかの売出（1件）
東日本橋の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 720万円（この部屋 747万円）。
相場より 5% 高い
1億2,380万円
似た売出の推定 1億1,757万円
GREENPARK東日本橋RESIDENCE
2LDK55.13㎡2009年築
東日本橋 徒歩2分・中央区東日本橋
相場より 15% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億7,113万円
プロスタイル日本橋馬喰町
1LDK+S(納戸)66.2㎡2017年築
東日本橋 徒歩1分・中央区東日本橋
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,042万円
GREENPARK東日本橋SQUARE
2LDK52.7㎡2013年築
東日本橋 徒歩2分・中央区東日本橋
相場より 7% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億1,766万円
グリーンパーク東日本橋スクエア
2LDK52.7㎡2013年築
東日本橋 徒歩2分・中央区東日本橋
相場より 7% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億1,842万円
GREEN PARK東日本橋RESIDENCE
1LDK54.65㎡2009年築
東日本橋 徒歩2分・中央区東日本橋
相場より 12% 安い
7,880万円
似た売出の推定 8,969万円
スカイコートヴァンテアン東日本橋
1LDK46.47㎡2006年築
東日本橋 徒歩3分・中央区東日本橋