リーラ勝鬨ニューハウン
中央区勝どき・勝どき駅 徒歩2分・3LDK・77.24㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,980万円 | 坪単価 | 770万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩2分 |
| 専有面積 | 77.24㎡ | バルコニー | 6.56㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 770万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,284万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,820万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
勝どきの似た中古マンション（79件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 619万円（この部屋 770万円）。
相場なみ
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3LDK86.86㎡2008年築
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相場より 12% 高い
1億8,800万円
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相場なみ
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勝どきビュータワー
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1億5,400万円
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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
2LDK63.07㎡2008年築
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相場なみ
1億9,500万円
似た売出の推定 1億9,566万円
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
2LDK87.9㎡2008年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場なみ
1億9,500万円
似た売出の推定 1億9,011万円
THE TOKYO TOWERS シータワー
2LDK87.9㎡2008年築
勝どき 徒歩8分・中央区勝どき
相場より 7% 高い
1億4,500万円
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THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
2LDK65.45㎡2008年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場なみ
1億5,480万円
似た売出の推定 1億4,825万円
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2LDK70.16㎡2008年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 17% 高い
1億5,500万円
似た売出の推定 1億3,232万円
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
1LDK+S(納戸)63.11㎡2008年築
勝どき 徒歩6分・中央区勝どき
相場より 8% 安い
1億2,850万円
似た売出の推定 1億3,900万円
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2LDK58.8㎡2010年築
勝どき 徒歩1分・中央区勝どき